FAQ

Foire aux questions


Quels sont les logements proposés ?

A la date de mai 2020, Il reste encore des appartements en accession à la propriété comme des T3, T4 et des duplex en T4 et T5.


Quel est le promoteur du projet ?

Le promoteur est un bailleur social, il s’agit du COL (Comité Ouvrier du Logement), une société coopérative, basée à Toulouse.


Au niveau architectural, comment est conçu le projet ?

Les cabinets d’architectes Marie-Christine Couthenx et Tryptique de Toulouse, représentent la maîtrise d’œuvre et ont été choisis par les futurs habitants. Ils sont accompagnés par des équipes de bureaux d’études techniques Energie, Environnement, Espaces verts, VRD.
Avec eux, et avec le bailleur social, nous travaillons en ateliers participatifs (Co-conception architecturale à laquelle nous participons aussi financièrement). L’objectif est de concevoir le projet de la manière la plus durable et écologique possible, autour des thèmes du parcours de l’eau, du choix du système de chauffage, de l’énergie solaire, des matériaux de construction, du bio climatisme, et du paysage du projet…


Est-ce que vous participez vraiment à la conception du projet ?

Oui, nous avons des réunions régulières avec tous les acteurs du projet, le bailleur social, les architectes. Ces réunions sont animés par un coordonnateur d’Hab-Fab ou par un médiateur de l’entreprise de médiation en architecture In Vivo.
Hab-Fab est une société coopérative qui accompagne des projets d’habitats participatifs dans toute l’Occitanie.


A quelle date avez-vous prévu d’y habiter ?

Nous avons prévu d’emménager durant l’année 2022.


Quel est le prix du logement ?

Le prix exact au m², n’est pas encore entièrement défini, il va dépendre, du mode d’accession à la propriété, qui sera choisi : mode d’accession sous forme de PSLA (Prêt Social Accession), ou BRS (Bail Réel Solidaire, si Office Foncier Solidaire crée). Par contre nous savons que le prix maximum (valeur 2020) est de 2200€ HT par m² de surface utile.


Quel est le processus pour entrer dans le groupe ?

Après un premier contact, Vous serez invité à participer à un repas partagé et à assister à une première réunion de travail avec le groupe d’habitants. Si vous voulez continuer le processus de cooptation, un parrain tuteur, membre du groupe vous guidera plus particulièrement. Vous pourrez vérifier votre éligibilité au projet auprès du bailleur social. Plus tard, vous pourrez rencontrer les architectes et choisir votre logement.


Comment faites-vous pendant le confinement ou pendant la période post confinement ?

Le projet est toujours en mouvement, nous faisons régulièrement des visio-conférences, pour le plaisir de nous rencontrer ou travailler sur des sujets précis.
Vous pouvez nous contacter via le site, et nous prendrons rendez-vous avec vous par téléphone.
Après le 11 mai, nous pourrons nous retrouver pour des visites sur le terrain, en tout petits groupes.
Et si la situation dure, nous allons mettre en place, une procédure de cooptation adaptée à la situation.


Est-ce que je peux faire de l’auto construction ?

Le projet est conçu pour 30 foyers, en mode location ou accession à la propriété. Le permis de construire est déposé. Sur le terrain du projet d’habitat participatif, nous ne pouvons pas faire d’auto-construction. Cependant, autour de notre habitat, quelques parcelles seront à vendre par le COL ou vous pourrez concevoir votre habitat en conception individuelle.


Vous avez parlé d’un jardin ?

Nous avons voulu concevoir notre habitat, regroupé autour d’une agora (place centrale), afin de laisser une grande place à la nature avec une parcelle d'environ 4000 m2 comme jardin partagé, d'autres parties boisées, jeux d’enfant …



Est-ce qu’il y a des réunions entre les membres du groupe des habitants et à quel rythme ?

Nous, nous réunissons un dimanche par mois, en plénière, pour discuter, prendre des décisions et nous retrouver autour d’un repas partagé.
Il y a aussi des groupes de travail à thèmes comme la communication, le vivre ensemble, juridique, architecture.
Pour ceux qui le souhaitent, nous organisons une fois par trimestre, une journée, juste pour le plaisir de nous rencontrer et apprendre à nous connaître.


Finalement, qu’est-ce qui vous réunit, vous futurs habitants ?

Dès le départ, l’association a conçu une  charte de valeurs de vie, où sont abordés les thèmes de l’écologie, gouvernance partagée, convivialité, partage, mixité sociale et générationnelle, mutualisation des compétences.
Nous avons besoin de vivre librement dans notre propre logement (vivre bien chez soi), au sein d’un habitat ou il fait bon vivre ensemble (habitat participatif), autour de multiples compétences partagées, en prenant en compte la richesse d’une mixité sociale et générationnelle.


Tout cela c’est beau sur le papier mais en pratique, je ne sais pas si je pourrais m’entendre avec tout le monde ?

Participer à la conception de notre habitat participatif est très enrichissant. Nous sommes tous différents, et nous tenons à nos différences. Nous apprenons à utiliser des techniques de communication bienveillante, pour échanger, construire et avancer sur le chemin du vivre ensemble.